サーパス川内南

広島県広島市安佐南区川内一丁目
/ 緑井駅徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

64.5

非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価

相場

1,598

2,242

2,885

3,529

AI査定結果

推定相場価格

2,563万円

36.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,242万円〜2,885万円

32.0万円/㎡〜41.1万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.10万円/㎡

推定利回り

4.2%

最終更新日: 2026年5月3日

サーパス川内南

2,098万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.31万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/29	2,098万円	29.9万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2026/04/13	2,198万円	31.3万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2026/03/26	2,298万円	32.8万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2025/12/02	2,398万円	34.2万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,498万円	35.6万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2025/04/01	2,598万円	37.0万円	2階	70.15㎡	3LDK	南
2024/06/18	1,780万円	25.4万円	2階	70.15㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.32万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/29	サーパス川内南広島市安佐南区川内一丁目	緑井駅13分	2,098万円	29.9万円	70.15㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1994年	22戸	RC
2023/09/09	Jcity祇園広島市安佐南区祇園二丁目	下祇園駅8分	2,480万円	32.9万円	75.3㎡	3LDK	7階 / 9階建	南東	1996年	24戸	RC
2025/08/18	ヒルズアーバン参番館広島市安佐南区大塚西六丁目	大塚駅15分	1,800万円	22.6万円	79.66㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1995年	26戸	RC
2025/10/17	サーパス伴駅前広島市安佐南区伴東三丁目	伴駅3分	1,850万円	24.5万円	75.5㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1997年	44戸	RC
2026/03/26	シャルム新駅前広島市安佐南区伴東三丁目	伴駅5分	2,090万円	31.0万円	67.46㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	42戸	RC
2026/01/09	グラン・コート長楽寺広島市安佐南区伴東一丁目	長楽寺駅7分	1,680万円	24.5万円	68.66㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	1999年	39戸	RC
2026/04/19	チュリス長楽寺広島市安佐南区長楽寺一丁目	長楽寺駅5分	1,680万円	24.2万円	69.39㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1993年	49戸	RC
2025/09/05	ファミール上安ステーションサイド広島市安佐南区上安二丁目	広島高速交通アストラムライン上安駅5分	1,880万円	26.6万円	70.74㎡	3LDK以上	4階 / 6階建	南	1996年	50戸	RC
2025/06/03	サンシティ安東駅前広島市安佐南区上安一丁目	広島高速交通アストラムライン安東駅3分	2,380万円	36.9万円	64.5㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	1995年	44戸	RC
2026/04/25	アステージ安東駅前広島市安佐南区安東二丁目	広島高速交通アストラムライン安東駅3分	2,398万円	28.6万円	83.89㎡	4LDK	2階 / 7階建	南東	1997年	32戸	RC
2025/10/17	ファミール毘沙門台駅前広島市安佐南区大町東四丁目	広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分	2,580万円	36.5万円	70.7㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	1999年	64戸	SRC
2024/02/21	グランドメゾン緑井神宮山弐番館広島市安佐南区緑井四丁目	緑井駅6分	2,399万円	34.8万円	68.89㎡	2SLDK	2階 / 6階建	南	1996年	54戸	RC
2023/10/28	サンシティ大町広島市安佐南区大町東三丁目	大町駅7分	1,980万円	30.2万円	65.49㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1993年	29戸	RC
2026/04/01	サーラシティ緑井広島市安佐南区緑井四丁目	緑井駅1分	2,490万円	35.3万円	70.6㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1989年	29戸	RC
2024/04/11	シティプラザ大町駅前広島市安佐南区中須一丁目	大町駅2分	2,350万円	32.8万円	71.59㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	1997年	52戸	RC
2026/02/15	ヴェルディ祇園広島市安佐南区祇園八丁目	古市橋駅10分	1,780万円	25.1万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1994年	20戸	RC
2026/04/05	フローレンス緑井せせらぎ公園広島市安佐南区緑井六丁目	七軒茶屋駅7分	1,780万円	24.4万円	72.98㎡	3LDK	7階 / 15階建	南東	1995年	39戸	SRC
2023/12/03	フローレンス川内せせらぎ公園広島市安佐南区川内五丁目	七軒茶屋駅9分	1,580万円	22.9万円	68.97㎡	3LDK	7階 / 8階建	南東	1999年	27戸	RC
2023/07/04	アスティア東山本広島市安佐南区山本一丁目	下祇園駅16分	1,830万円	28.3万円	64.75㎡	3LDK	5階 / 8階建	東	1995年	19戸	RC
2026/04/27	フローレンス八木駅前広島市安佐南区八木九丁目	上八木駅2分	2,090万円	31.5万円	66.26㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1997年	51戸	RC
2024/02/02	Jcityせせらぎ公園広島市安佐南区八木五丁目	梅林駅8分	1,980万円	32.7万円	60.61㎡	2S	4階 / 8階建	西	1995年	60戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1989〜1999年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	サーパス川内南
所在地	広島県広島市安佐南区川内一丁目
交通	緑井駅徒歩13分
築年月	1994年
階数	6階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス川内南

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